自宅を購入しようとお考えの方に、購入前に知っておいて欲しいことをまとめた書籍を出版しました。
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知らないと損する不動産購入術: ～これから住まいを検討する方に知っておいてほしいこと
■はじめに
■第一章 賃貸ＶＳ購入 借りた方がいいの？ 買った方がいいの？
・もしかして、家賃と住宅ローンの支払額だけで比較していない？
・家賃と住宅ローン返済額の大きな違い
・きちんと比べるなら、売却した時のことも考えよう
・私が自宅を購入した時のシミュレーション
■第二章 賃貸と購入 売却を考慮したお金の比較
・賃貸と購入のメリット・デメリットを整理してみました
・賃貸のメリット
・賃貸のデメリット
・購入のメリット
・購入のデメリット
・賃貸マンションと分譲マンションの設備の違い
・賃貸マンションと分譲マンションの設備や内装にかける、そもそもの違い
■第三章 どういう不動産を買えばいい
・資産性の高い不動産の「資産性」って
・中古マンションの耐震性ってどう？
・鉄筋コンクリート造では、昭和46（１９７１）年と昭和56（１９８１）年に大きな変革がありました。
・マンションの寿命って何年？
①コンクリート部材の損傷程度の実態調査
② 鉄筋コンクリート造建物の減耗度調査に基づく物理的寿命の推定
③ 構造体としての鉄筋コンクリートの効⽤持続年数
④ 鉄筋コンクリート造の住宅・事務所等の平均寿命
・価格が下がりやすい不動産の特徴
■第四章 いつが買い時？
・相場ってなんだ、買い時はいつだ？
・高い時期に買うと不利？
・買えるかどうかは、借りられるかどうか
■第五章 住宅ローンについて
・住宅ローンで破綻しないために
・自己資金はいくらが最適
■第六章 中古マンション購入＋リノベーションのこと
・『最初の最初』あなたはどっち派？
・『リノベーション済み物件を購入』と『購入してリノベーション』の違い
・リノベーション済み物件を購入
・購入してリノベーション
・不動産会社とリノベーション会社、どちらに先に相談するべき？
・リノベーション会社に相談する
・リノベーションにかける費用はいくらが適切？
・リノベーションは、金額よりも内容で比べろ
■おわりに（メッセージ）