【コラム】コロナ前後で住居への考えは変わるか。
コロナ禍で家・住まい・暮らし・不動産について考える時間が増えた。 「テレワークが進んでオフィスの価値が低下している」と言われているけど、本当に…
つぶやき・考論
IRVの法則と管理会社（パートナー）の大切さ
福永です。 今日は不動産価格（主に収益物件）の考え方をご紹介します。 これは、ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）でも学ぶ黄金律のような式ですが、 非…
住宅ローンは新規・借換によって価値が変わる
福永です。 最近さぼり気味のブログですが、住宅ローンについて思うところがあるので書いてみようと思いました。 個人的にも借り換えを検討している住宅…
マネーフォワード利用のススメ.
福永です。 前回のブログで、不動産投資で純資産（Net Asset Value）を増やしていきたいというお客様について書きました。 純資産は、総資産から負債を…
不動産投資から純資産（ＮＡＶ）の大切さを考える
福永です。 今までのぶっさん考論の内容とはだいぶテイストが変わりますが、青山物産では、不動産会社として、自社で不動産も保有していますし、不動産…
CPM（米国不動産経営管理士）ってご存知ですか？
年の瀬ですね。歳を重ねるごとに時の流れは速くなり、今年もあとわずか。 弊社青山物産は、日々刻々と変化する不動産市況について、もっと専門的に有用…
「現実」を提供をすることが大きな役割
最近、弊社へのお問い合わせがとても増えています。お客様と対話する中で感じることは、相談事項が単一化されていないこと。今までだと、マンションを買…
【家族写真】本当はありのままの日常を切取りたい！
福永です。 金木犀の香りが街を漂い、暑い日もありますがすっかりと秋めいてきましたね。私自身、8月に引越しを済ませて、やっと落ち着いてきました。皆…
石垣島、竹富島にちょっと早い夏休み
川平湾（カビラ） フサキのサンセット 竹富島のコンドイ浜 福永です。 というわけで、久々すぎるブログの更新ですが、石垣島と竹富島に3泊4日でリフレッ…
桜が。。。ない（泣）
3月15日に六本木のＡＸＩＳにオープンした、IMA Concept Store。ずっと気になっていたので、お花見を兼ねて、散歩してきました。 南青山の事務所から、…
